Croatia property Sales logo

Trogir/Čiovo, starý kamenný dům, na prodej, 1.600.000 €, ID: 4397

  • Obytná plocha 400 m²
  • Ložnice 5
  • Koupelny 3
  • Vzdálenost od moře 60 m
  • Výhled na moře Výhled na moře
Domovská stránka Staré kamenné domy na prodej v Trogiru/Čiovo Trogir/Čiovo, starý kamenný dům, na prodej, 1.600.000 €

Hlavní charakteristiky

Skvělá lokalita

Opis nemovitosti

Kamenný dům v srdci Trogiru, v blízkosti všech zařízení a historických památek.

Řadový dům se skládá ze 2 podlaží a má celkem 400 m2 obytné plochy.

Od hlavního vchodu do 1. patra vedou krásné dřevěné schody. Majitelé toto podlaží rozdělili na 2 samostatné jednotky, z nichž jedna je přes léto využívána k pronájmu a majitelé bydlí v druhé části domu.

Byt k pronájmu je ve výborném stavu, má 2 ložnice a 1 koupelnu, plně vybavenou kuchyň a pěkný obývací pokoj. Druhou část tohoto patra tvoří další obytná část se 3 ložnicemi, samostatnou kuchyní s malým balkonem a obývacím pokojem, jednou koupelnou, jedním dalším WC a pokojem, který je v současné době využíván jako sklad, ale je dostatečně velký. být ložnicí. Možná i kancelář nebo herna.

Tato část podlahy je v dobrém stavu, ale vyžadovala by také další investice.

Přístup do podkroví je zajištěn ze spodního patra po schodišti. Podkroví má také cca 200 m2 obytné plochy, ale potřebovalo by celkovou rekonstrukci, momentálně je v hrubém stavu. Má ale něco, co většina nemovitostí ve starém městě nemá, a to je balkon s výhledem na moře.

Po renovaci by z toho mohl být krásný rodinný dům nebo díky své prostornosti i nemovitost k pronájmu.

Poloha je krásná, vše blízko, zatímco letiště je vzdáleno pouhých 15 minut.

S dotatečnými otázkami nás prosím kontaktujte  CPS kancelář ve Splitu

Více o lokalitě Trogir/Čiovo

Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.

Přečti si více

Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.

Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.

Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.

Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.