Croatia property Sales logo

(PRODANÉ) Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 550.000 €, ID: 4152

  • Obytná plocha 345 m²
  • Velikost pozemku 691 m²
  • Ložnice 11
  • Koupelny 5
  • Vzdálenost od moře 20 m
  • Výhled na moře Výhled na moře
Domovská stránka Domy na prodej v Trogiru/Čiovo (PRODANÉ) Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 550.000 €

Hlavní charakteristiky

První řada od moře
Garáž
Zahrada
Blízkost pláže
Samostatně stojící dům

Opis nemovitosti

SNÍŽENÁ CENA Z 650 000 €

Dům v 1. řadě, který se nachází na ostrově Čiovo.

Je orientován na sever a je z něj pěkný výhled na Kaštelský záliv. Samotný dům se skládá ze 3 pater a každé patro má svůj vlastní vchod, takže se může jednat o pěknou nemovitost k pronájmu.

Velikost pozemku je 691 m2, přičemž dům má 405 m2 včetně teras. Je zde spousta venkovního prostoru a je zde možnost umístění bazénu.

Spodní patro se skládá ze 3 ložnic, 1,5 koupelny, kuchyně a obývacího pokoje. Venku je komora a zastřešená terasa s výhledem.

1. patro se skládá ze 2 jednotek, jednoho většího a jednoho menšího bytu. Větší apartmán má 3 ložnice, 1 koupelnu, kuchyň a obývací pokoj, zatímco menší má jednu ložnici, jednu koupelnu, kuchyň a obývací pokoj. lze ponechat rozdělený tak, jak je, nebo spojit obě jednotky do jednoho podlaží.

Horní patro je velmi prostorné, ale v tuto chvíli nelze použít. Chtělo by to kompletní rekonstrukci, ale má skvělý výhled z balkonu.

Dále je zde garáž na boční straně domu, přičemž nad ní je prostorná terasa.

Poloha je pěkná, v blízkosti občanské vybavenosti a pláže, zatímco mezinárodní letiště je vzdáleno pouhých 20 minut.

Svou velikostí to může být pěkná nemovitost k pronájmu, ale i rodinný dům.

S dotatečnými otázkami nás prosím kontaktujte  CPS kancelář ve Splitu

Více o lokalitě Trogir/Čiovo

Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.

Přečti si více

Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.

Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.

Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.

Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.