(PRODANÉ) Brač, dům, na prodej, 87.000 €, ID: 4295
- 140 m²
- 420 m²
- 150 m
Opis nemovitosti
Starý kamenný dům a zřícenina s pozemkem se nachází v krásném městečku na Brači.
Pozemek se nachází v samém centru města.
Plocha pozemku je cca 270 m2. Byl na něm postaven starý dům a krčma o velikosti cca 140 m2 a zbytek cca 130 m2 je v přírodě zahrada nebo dvůr. Stávající dům má cca 70 m2.
Na pozemku je voda a elektřina, v blízkosti je přivedena kanalizace a je plánována v blízké budoucnosti.
Přes ulici od domu je zahrada cca 150 m2, která je také staveništěm, ale v přírodě je to zahrada. Zahrada se prodává společně se starým domem.
Na pozemku lze vybudovat suterén, přízemí, patro a obytné podkroví. Povolená zastavěná plocha je 40 %, což v podstatě znamená 100 m2 na podlaží. Kromě toho lze vybudovat bazén a parkoviště.
Samotný dům je v dezolátním stavu, jedna část je zcela zřícená a dvě části potřebují rekonstrukci (nebo by se dal zbourat a postavit od základů). Určitě by při samotné výstavbě byl přínos užitku výrazně nižší, protože při výpočtu se zohledňuje čtvereční plocha nebo kubatura bývalé stavby.
Pozemek je od moře vzdálen cca 150 m. Pokud je dům v jednom patře, není výhled na moře, ale pokud jsou patra, je výhled možný.
Více o lokalitě Brač
Ostrov Brač je největším ostrovem Dalmácie (o rozloze 400 km²) a třetím největším ostrovem Jadranu. Na ostrově se nachází celkově 22 míst, s tím, že se větší místa nachází podél pobřeží a menší krásné kamenné vesničky ve vnitrozemí ostrova. Město Supetar je největším a centrálním místem na pobřeží, zatímco místo Bol na jižním pobřeží je nejznámější turistickou destinaci na ostrově. Na ostrově jsou dva trajektové přístavy (Supetar a Sumartin), a dva přístavy pro katamarány (Milna a Bol). Nejkratší plavba trajektem na Brač je ze Splitu, trvá zhruba 50 minut a trajekty odjíždí každých několik hodin (Split – Supetar – Split).
Přečti si více
V zimě, má Brač 9 trajektových spojení denně, zatímco v letních měsících je počet trajektových spojení mnohem větší, více než 15 spojení denně. Ze Supetaru existuje integrovaná dopravní služba po celém ostrově. Na ostrově se nachází malé letiště pro soukromá letadla a pro vnitrostátní (Záhřeb) a mezinárodní lety: Rakousko (Graz, Vídeň, Innsbruck a Linz), Belgie (Brusel), Nizozemsko (Rotterdam), Francie (Deauville), Slovinsko (Lublaň), Lucemburk (Lucemburk).
Ostrov Brač má krásné pobřeží s kamennými a oblázkovými plážemi skrytými v tmavě zeleném borovicovém lese, které kontrastuje s krajinou vnitrozemí ostrova, kterou činí osamělé louky, olivový háje a vinice. Kromě svým kulturním a historickým dědictvím, je ostrov Brač známý velkolepou oblázkovou pláží Zlatni rat v místě Bol, která je zařazena do seznamu deseti nejhezčích pláží světa. Ostrov Brač je rozhodně jedna z nejpožadovanějších světových destinací námořního cestovního ruchu s největším námořním přístavem v této části Jadranu (Milna).
Milovníkům horolezectví doporučujeme, aby vylezli na nejvyšší vrchol ostrova, Vidova gora (výšky 778 m), která je také nejvyšším bodem jadranských ostrovů. Z vrcholu Vidova gora je nádherný výhled na městečko Bol a pláž Zlatni rat, otevřené moře, ostrovy Hvar, Vis, hory Mosor a Biokovo, na takový výhled nikdy nezapomenete!
Brač je daleko známý svým bílým kamenem, z kterého obyvatelstvo stavělo své domy na ostrově a mimo něj. Na ostrově se nachází několik kamenolomů, a právě z kamene z ostrova Brač je postavený Bílý dům ve Washingtonu a Diokleciánův palác ve Splitu.
Nejpopulárnějšími nemovitostmi, které jsou na prodej na ostrově Brač, jsou nádherné středozemní vily u moře, prázdninové apartmány v blízkosti místa, pozemky a čím dál víc kupujících, zejména zahraničních, kupuje tradiční staré kamenné domy ve všech místech na ostrově a po pečlivé renovaci dostanou nový „obraz ve starém rámu“.
Ostrov Brač je ideální destinací pro únik z velkých měst, protože nabízí klidnější život, více volného času a pobytu v přírodě, čerstvý vzduch a křišťálově čisté moře a téměř 365 slunečných dnů v roce. Čekáme na Vás!
650.000 €
470.000 €
630.000 €
260.000 €
130.000 €
140.000 €
1.680.000 €
495.000 €
495.000 €
570.000 €