Croatia property Sales logotip

Trogir/Čiovo, stara kamena kuća, prodaja, 1.500.000 €, ID: 3119

  • Stambena površina 600 m²
  • Površina zemlišta 6.393 m²
  • Udaljenost od mora 20 km
Početna Stare kamene kuće na prodaju u Trogiru/Čiovu Trogir/Čiovo, stara kamena kuća, prodaja, 1.500.000 €

Glavne karakteristike

Bazen
Kompletno namješteno
Blagovaonica na otvorenom
Teretana

Opis nekretnine

U ponudi imamo zanimljivo i prostrano imanje u zaleđu Trogiru, u predivnom seoskom mjestu udaljeno 20 km od Trogira.

Na imanju se nalazi nekoliko kuća i pomoćnih objekata u prirodnome kamenu, te novi objekt u obliku hotela na 3 etaže. Kamene kuće su lijepo uređene i održavane, dok se novi objekt iznajmljuje te ima odlične recenzije. Cijelo imanje ima oko 6300 m2. 

Imanje je okruženo sa ogradom sa ceste, dok je sa sjeverne strane okruženo brdom. Prednost je mali broj kuća u okolici te zbog toga ima više privatnosti i mira. Sa istočne strane se nalaze 2 kamene kučice koje su pretvorene u apartmane. Sastoje se od jedne spavaće sobe i kupaonice. Sve je lijepo uređeno u rustikalnome stilu. 

Iznad tih kučica se nalazi pomoćni objekt, također u kamenu, te služi kao prostorija za druženje. U njoj se nalazi veliki drveni stol sa stolicama, kamin, te mali wc. Ispred glavnoga ulaza se nalazi još jedna kamena kuća u kojoj stoje vlasnici. Ispred kuće se nalazi velika terasa sa 2 stabla košćele koje daju prirodan hlad. 

Na zapadnoj strani imanja se nalazi prostrani objekt na 3 etaže. Izgrađen je 2013 i opremljen je za 60 gostiju. Na prizemlju se nalazi veliki prostor sa igraonicom i mjestom za odmor. Također se nalaze 2 zasebna wc-a te profesionalna kuhinja za spremanje obroka.

Za dodatni doživljaj i odmor, ispred objekta se nalazi prostrana natkrivena terasa od 100 m2. Na 1.katu se nalaze 6 kompletno opremljenih soba sa kupaonicom. Lijepo su uređene i održavane. 2. kat nije opremljen jer je trenutno u roh-bau, ali ako se uredi može se dobiti još 10 ležajeva. Vlasniku je bilo u planu postaviti i solarne panele, te postoje svi priključci i oprema. Cijeli objekt ima oko 370 m2 stambenoga prostora. 

Preko puta glavne kuće se nalazi natkriveni bazen veličine 72 m2 i prostor za sunčanje. S obzirom da je južno orijentirano, preko dana ima mnogo sunca, ali u slučaju hladnijega vremena nema problema jer se bazen grije. Također krov se može otvoriti za lijepih i sunčanih vremena. 

Do imanja su dovedene struja i voda, te umjesto kanalizacije su trenutno 3 velike septičke jame, te je dodatna pogodnost i bunar sa 200 cm3 vode. Vlasništvo je uredno, te svi objekti imaju posebnu dokumentaciju. 

Imanje je prostrano i idealna investicija za nekoga tko bih želio nastaviti baviti se turističkom i ugostiteljskom djelatnošću.

Veoma je mirno i opuštajuće te je aerodrom udaljen 25 km, a Trogir 20 km. 

Za sve informacije Vam stojimo na raspolaganju. 

Za dodatna pitanja, molim Vas kontaktirajte naš  CPS ured u Splitu

Više o lokaciji Trogir/Čiovo

Grad Trogir je još jedan fantastičan dragulj hrvatske turističke destinacije, samo 15 min od aerodroma. Ovaj srednjovjekovni gradić se nalazi samo 30 min od grada Splita. Nasuprot njega se odmah nalazi otok Čiovo, s kojim je spojeno mostom. Kao i Dubrovnik, stari centar Trogira je proglašen svjetskom baštinom i uvršten na UNESCO zaštićeni popis.

Pročitajte više

To je malo, ali živopisno mjesto, puno zanimljivih ulica, prolaza i kamenih kuća, uvelike poznato mnogim poznatim osobama i zvijezdama. Zbog blizine marine, jako je atraktivno zbog jedrenja i pomorskog turizma. Ima jedne od boljih restorana u Hrvatskoj i mnogo sadržaja, kao što se i očekuje od takvog užurbanog turističkog mjesta. Također, ima i pomorsku TAXI službu, koja vozi do Splita i vožnja traje oko sat vremena.

S obzirom na svoju atraktivnost, Trogir pruža i mogućnost investiranja u nekretnine. To su uglavnom stare kamene kuće iz 11. stoljeća ili apartmani koji su sakriveni od pogleda i gužve. Međutim, prije nego se odlučite na kupovinu jedne takve nekretnine, predlažemo da se uvjerite kako je vlasništvo “čisto”. S obzirom da su se stare nekretnine uglavnom predavale s koljena na koljeno idućoj generaciji u obitelji, mnoge od tih nekretnina nisu fromalno bile registrirane u zemljišniku. Kako mnoge od tih nekretnina nalazimo na tržištu, potrebno je prvo se uvjeriti kako su legalno zavedene u zemljišnik i katastar, te da je vlasništvo uredno.

Međutim, ulaskom Hrvatske u EU, polako se sve nekretnine dovode u red i mali je broj nekretnina sa još uvijek nesređenim vlasništvom. Zbog toga se javlja sve veća potražnja i potreba za investiranjem u nekretnine u Trogiru, te obnavljanjem postojećih objekata. Otok Čiovo je također djelomično obuhvaćen sa UNESCO zaštitom, ali pruža i nekoliko područja za zabavu, kao i mirniijih naselja za uživanje.

Samo Čiovo je postalo jako popularno odredište za investiranje u nekretnine zadnjih godina, što zbog konstantnih novih gradnji, ali i činjenici da se nalazite na otoku, a opet je pristupačno i jednostavno doći na njega, bez korištenja brodskih linija. Na otoku svatko može naći nešto za sebe, bilo da je to užurbanost i zabava tijekom dana, ili ako preferirate mirniiji odmor, otok Čiovo ima i zabačene uvale i plaže.