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(VERKAUFT) Rogoznica, Haus zum Kauf, 460.000 €, ID: 712

  • Wohnfläche 159 m²
  • GRUNDSTÜCK 290 m²
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Entfernung zum Meer 10 m
  • Meerblick Meerblick
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Haupteigenschaften

Direkt am Meer

Immobilienbeschreibung

We are offering this beautiful detached house in Rogoznica, in the first row of houses from the sea, with fabulous sweeping views.

The house consists of a basement, ground and first floor building with a gross area of 158.99 m2.

The basement is a garage but it already has windows facing the sea and can easily be incorporated into becoming part of the house. In front of the garage there are two parking spaces.

The ground floor and first floor is one large four-bedroom duplex apartment. The ground floor has one large and one small room, bathroom, hallway, large living room, kitchen and dining room, which leads onto a large outside terrace.

On the first floor is an entrance hall, two rooms that each have their own covered balcony, bathroom with toilet.

The total land area is 291 m2. 

Layout area is 79.44 m2, net total residential area is 133,41 m2.

There is three-phase electricity, water supply network, telephone, air-conditioned room floors.

The property is being sold fully furnished (except for personal items such as photos, pictures etc.)

The house is just a short stroll away from the town centre. There are plenty of shops, bars and coffee shops nearby, as well as several family run restaurants.

Split is 45 minutes away.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Rogoznica

Rogoznica ist ein kleiner touristischer Ort zwischen den Städten Split und Sibenik, 45 Minuten entfernt von Split und nur 30 Minuten von der Stadt Sibenik. In den vergangenen Jahren konnte sich Rogoznica zu einem modernen, touristischen Urlaubsziel entwickeln, was nicht nur Investoren angezogen hat die hier moderne Villen gebaut haben, sondern auch Familien die nach einem richtigen, entspannten Urlaubsdomizil am sauberen Meer, mit gutem gastronomischen Angebot suchen. Dieses ausgeprägte Interesse verdankt Rogoznica sicher auch der günstigen Lage mit nur 30 Minuten Entfernung vom Flughafen Split.

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Die Rogoznica Riviera erstreckt sich entlang 54 Km Küstenlinie und ragt tief in die Adria hinein. Der alte Kern von Rogoznica befindet sich auf einer Halbinsel und ist in seinem traditionellen Baustil dieser Region bis heute erhalten, weshalb Rogoznica eine authentische, dalmatinische Atmosphäre bietet.

Restaurants, Cafés, Tavernen, schöne Uferpromenaden im Schatten alter Pinienwälder und viel Freizeitangebot tragen der Beliebtheit von Rogoznica bei. Der Kauf eines Apartments oder einer Villa in Rogoznica ist derzeit eine ausgezeichnete Investition, da hier mit einer Wertsteigerung dieser Immobilien in Rogoznica in den nächsten Jahren zu rechnen ist.

Alle die in Rogoznica eine Immobilie erwerben, können sicher sein, dass sie hier ein Stück des unberührten Mittelmeers finden und dass ihre Immobilien keinen Wertverlust erleiden werden, denn Rogoznica gehört zu den beliebtesten Ortschaften an der Adria.