Croatia property Sales logo

(PRODANÉ) Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 1.000.000 €, ID: 1831

  • Obytná plocha 100 m²
  • Velikost pozemku 556 m²
  • Ložnice 4
  • Koupelny 2
  • Vzdálenost od moře 10 m
  • Výhled na moře Výhled na moře
Domovská stránka » Domy na prodej v Trogiru/Čiovo » (PRODANÉ) Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 1.000.000 €

Hlavní charakteristiky

První řada od moře

Opis nemovitosti

We are pleased to offer this superb opportunity to buy a property on a large plot in an optimum location.

It is an old building - it is habitable but needing renovation - and we admit the value of the property is almost entirely in the plot.

The plot is 556 m2 and is right up to the water where there are two jetties into the sea and many yards of shore.  

Access to the clean and clear sea through a garden gate makes this property very special. It is situated on the increasingly popular island of Ciovo, located near Trogir and no more than 15 minutes to Split international airport.

The centre of the nearest village with bakery, bars, restaurants and cafes is 5 minutes by car and the larger Town of Trogir, the centre of the region’s cultural and historic tourist attractions, is no more than 10 minutes away.

The current building has a ground floor and first floor.

On the ground is a kitchen, hall, 2 small bedrooms, bathroom and terrace.

On the 1st floor is a separate entrance, kitchen with dining room, 2 bedrooms, bathroom and terrace with a beautiful view of the sea.

House is in a habitable condition, but we would recommend some renovation for a higher level standard.

The house is not so important, as a more appropriate property can be built on this plot, because there are only occasional sites like this for sale in the region. 

As mentioned above, the value lies in the rebuilding potential on such a brilliant plot. The whole garden is cultivated and sheltered with many trees, and these also give significant protection from public gaze, down at the beaches in front of the property.

The house has parking for 2 cars.

2 small private beaches are well kept and have the possibility of mooring a small boat.

If you recognize the potential of this property, please contact us for more information and photos. 

S dotatečnými otázkami nás prosím kontaktujte  CPS kancelář ve Splitu

Více o lokalitě Trogir/Čiovo

Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.

přečtěte si více »

Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.

Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.

Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.

Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.