Croatia property Sales logo

(PRODANÉ) Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 260.000 €, ID: 1386

  • Obytná plocha 127 m²
  • Velikost pozemku 576 m²
  • Ložnice 4
  • Koupelny 2
  • Vzdálenost od moře 10 m
  • Výhled na moře Výhled na moře
Domovská stránka » Domy na prodej v Trogiru/Čiovo » (PRODANÉ) Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 260.000 €

Hlavní charakteristiky

První řada od moře

Opis nemovitosti

We are offering this rare opportunity to buy a first line house, just 10m from the shore, with a private boat mooring. 

The house is situated in a quiet part of the island, near Okrug Gornji, where peace and privacy guaranteed.

The larger town of Trogir is 15 min. drive and the international airport 20 min. 

The land plot has a total area of 576 m2, which gives plenty of space for improvements such as landscaping and incorporating a swimming pool.

Official parking is located on the top of the street.

The house consists of basement, ground floor and 1st floor.

Total area is 127 m2 (62 m2 + storage 7 m2 + water tank 8,2 m2 +2 terraces 50 m2).


Water tank can be additional room.

On the ground and on the 1st floor are located two independent apartments, each with two bedrooms, bathroom, and a kitchen, dining room and living room, leading out onto a spacious terrace overlooking the sea. 

Much of the basement is taken up with a large water tank from the days before the property was connected to the mains water supply, but is now redundant and could be incorporated into the residential space.

The house was built 40 years ago and is in very good condition, and although is perfectly habitable many new owners might consider it needs modernising.

This is reflected in the price, which makes this an excellent investment. 

The potential of the property is shown in the pictures, but the real impression only experience when visiting. 

Please contact us for more information and to arrange to visit the property.

S dotatečnými otázkami nás prosím kontaktujte  CPS kancelář ve Splitu

Více o lokalitě Trogir/Čiovo

Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.

přečtěte si více »

Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.

Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.

Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.

Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.